Покупка недвижимости в Чехии
Описание услуги
Если вы планируете покупку недвижимости в Чехии, специалисты компании Sodul Development помогут вам подобрать подходящий объект, предложат различные варианты с учетом ваших критериев, организуют осмотр выбранных объектов и сопроводят процесс приобретения недвижимости на всех этапах.
Более 10 лет мы работаем на рынке недвижимости Чехии и помогаем нашим клиентам в вопросах покупки жилых и коммерческих объектов. Наши специалисты знают особенности местного рынка и разбираются во всех тонкостях процесса покупки жилья, что позволяет проводить юридически чистые сделки и наиболее точно отвечать запросам клиентов. Мы всегда выступаем на стороне клиента и наша главная задача – помочь вам в покупке недвижимости в Чехии, которая будет полностью соответствовать вашим ожиданиям.
В процессе покупки недвижимости в Чехии вами работает русскоговорящий адвокат – член Чешской коллегии адвокатов, чтобы у вас не осталось вопросов и неясностей в сфере владения недвижимости и законодательства республики.
Помощь в покупке недвижимости в Чехии на всех этапах:
Консультация. Окажем консультацию по вопросам приобретения недвижимости в Чехии: в каком регионе приобрести жилье для семейного проживания или коммерческую недвижимость в бизнес-целях. Вы получите консультацию адвоката по вопросам иммиграции и покупки недвижимости, оформления и получения вида на жительство, иммиграции в Чехию всей семьей.
Подбор объектов. Наши специалисты подберут объекты согласно вашим критериям по стоимости, региону, типу и условиям. Подбор объектов осуществляется бесплатно. На нашем сайте представлена одна из самых больших баз недвижимости в Чехии – более 3500 объектов в разных городах и регионах Чехии. Это позволяет вам найти подходящий объект.
Организация просмотра объектов. Если вы планируете приезд в Чехию для просмотра недвижимости, мы организуем встречу и сопровождение устным переводчиком. Предварительно свяжемся с собственниками объектов, согласуем время для просмотра. Сопровождение включает транспортные услуги на автомобилях представительского класса: Mercedes-Benz S-klasse или Volvo S80 для вашего комфорта.
* Наши менеджеры выезжают с клиентом на просмотры в любую точку Чехии абсолютно бесплатно. Благодаря этому вы экономите от 200 евро, так как работа других агентств предусматривает оплату за выезд агента на показ недвижимости, особенно, если она расположена не в Праге.
Независимая юридическая экспертиза объекта.
После того как вы определитесь с недвижимостью в Чехии для покупки, специалисты нашей компании проведут независимую экспертизу объекта – проверку легальности документов, прав собственности и земельно-имущественных отношений владельца, долговых обязательств перед государственными органами, наличие арестов и разрешений на перепланировку (при необходимости).
*В результате вы получите экспертное заключение, подтверждающее чистоту проведения предстоящей сделки.
Открытие банковского счета и подготовка документов. Для покупки недвижимости в Чехии необходимо пройти ряд формальных процедур – открыть счет в чешском банке, внести депозит, подготовить контракт о намерениях приобретения, осуществить переводы необходимых документов на чешский языкв случае покупки с помощью ипотекии заверить их нотариально и т.д. Мы подготовим полный пакет документов, чтобы процесс покупки прошел быстро.
*Вам потребуется не более 2-3 рабочих дней для приезда в Чехию, подписания документов и покупки жилья.
Сделка купли-продажи. Сделку заключаем только в присутствии чешского адвоката или нотариуса. Вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки.
Подготовим нотариальные переводы всех необходимых документов.
*Переводим договоры на вашродной язык, чтобы вы точно понимали содержание и условия покупки и были уверены при подписании.
Оформление недвижимости в собственность. Зарегистрируем вашу недвижимость в Кадастре недвижимости Чехии. Оформим документы на нового владельца, поможем с уплатой соответствующих налогов и переоформлением прав собственности на ваше имя.
*В случае приобретения эксклюзивного объекта, вы получаете полный комплекс услуг по оформлению недвижимости в собственность. Благодаря этому клиенты экономят сумму, равную 3% от цены недвижимости.
Переоформление коммунальных услуг. Мы зарегистрируем вас по новому месту жительства, оформим на вас договора на электро-, тепло-, водо- и газоснабжение в соответствующих организациях.
Сбор пакета документов на ВНЖ (для одного человека) бесплатно. Если вы совершаете покупку недвижимости в Чехии через нашу фирму,мы предоставим все юридические услуги и поможем в подготовке документов для получения вида на жительство в Чехии. Наши клиенты получают эту услугу бесплатно (для одного человека) и экономят 595 евро.
Помощь в обустройстве и адаптации. Если вы переезжаете в Чехию семьей, то специалисты компании Sodul Development помогут в решении вопросов, связанных с устройством детей в детский сад, школу или вуз, медицинским обслуживанием, оформлением документов по приезду. Вы также можете обратиться к нам по вопросу обустройства дома. Мы поможем в выборе и доставке строительных материалов, мебели и т.д.
Если вы планируете покупку недвижимости в Чехии в кредит, мы подберем для вас наиболее выгодные условия ипотечного кредитования (до 4% годовых – реальные цифры по ипотеке в Чехии), подготовим все необходимые документы, заключим договор с банком.
* Если вы купили недвижимость на фирму в Чехии, мы поможем вам вернуть НДС. При метраже до 100 м2 – 15% стоимости, если метраж превышает 100 м2 – 21%. Если вы купили дом, НДС рассчитывается из застроенной площади (площади одного этажа).
Задать вопрос по процессу покупки недвижимости в Чехии, заказать подбор недвижимости и проконсультироваться со специалистом Sodul Development вы можете, оставив заявку на сайте ниже.
Подберем выгодный объект для инвестиций в Чехии по вашим критериям
Если клиентам необходимо сдать недвижимость в аренду – им не нужно искать специальное агентство. Мы находим выгодных арендаторов и сами с
На нашем сайте представлена одна из самых больших баз недвижимости в Чехии. Клиенты легко находят объект, наиболее полно отвечающий их пож
Мы предлагаем недвижимость не только в Праге или Карловых Варах. В нашей базе есть объекты в любом городе Чехии и по любой цене. Наши клиен
Мы консультируем наших клиентов по всем аспектам жизни в Чехии. А также помогаем зарегистрировать автомобиль, выбрать врача, устроить ребе
