Телефон в Праге +420 773 619 130
Телефон в Москве +7 (495) 504-36-30
Телефон в Украине +380 443 921 439
Недвижимость в Чехии

Поиск недвижимости в Чехии

Мне везде нравится
Примечание: Квартиры и жилые дома в Чехии по большей части не имеют отдельной кухни. Кухонный уголок является частью гостиной или столовой. Обратите внимание - в таблицах и описаниях объектов недвижимости символами 1+kk обозначает однокомнатную квартиру с кухонным уголком (kk) в комнате. Соответственно, 2+kk – гостиная-кухня и спальня. Если же в квартире две комнаты и отдельная кухня, то такой тип будет обозначаться «2+1».
Любое
Поиск
ID объекта

Особенности национального бизнеса в Чехии

Допустим, что вы решили вести бизнес в Чехии не формально – сдавать в аренду чешскую недвижимость, а в самом деле. Чехия – в этом смысле отличный плацдарм. Во-первых, очень располагающее для бизнеса законодательство, во-вторых, отсутствие языкового барьера (это важно, когда начинаешь бизнес в чужой стране), в-третьих, общая благоприятная экономическая ситуация, связанная с интеграцией Чехии в Евросоюзе, а значит – возможностью „работать“ не только в Чехии, но и на весь Евросоюз.

Здесь у многих возникает вопрос, что же лучше: начать свой бизнес в Чехии с нуля, купить готовый бизнес в Чехии или открыть представительство своей отечественной фирмы? Каждое из этих решений имеет право на осуществление.

В первом случае – открытие бизнеса в Чехии с нуля – необходимо сразу же оценить много факторов: направление, размер возможных инвестиций, долгосрочность, прикинуть необходимую для поддержания прибыль. Поэтому, если все у вас серьезно, то лучше обратиться к специалистам, которые помогли бы вам разработать бизнес-план.

Покупка готового бизнеса в Чехии, на первый взгляд, решает большую часть проблем, названных в пункте первом. Однако, сразу появляются новые вопросы: почему продают этот бизнес, возможно, он убыточный или бесперспективный? Какие риски могут быть в связи с покупкой уже действующего бизнеса? И наконец, что означает это так часто встречающееся в объявлениях о продаже готового бизнеса слово „отступные“?

Увы, ответы на эти вопросы, как правило, неутешительные. Конечно, никто не будет продавать „дешево и срочно“ высокодоходный бизнес. Вы можете попробовать переломить ситуацию, но для этого опять-таки нужны бизнес-планы, нетрадиционные решения и новые денежные вложения.

Если вы купили бизнес за „отступные“, то есть фактически просто выкупили право аренды у предыдущего владельца бизнеса, оплатив ему все его расходы на оборудование, раскрутку и проч., - вполне может оказаться, что настоящий владелец недвижимости, в которой располагается ваш бизнес, не собирается продлевать именно с вами договор аренды и, предупредив вас за 3 месяца, разорвет его.

И наконец, эти самые „отступные“. Чтобы понять, насколько это „честные“ отступные, нужно, как минимум, представлять себе цены в Чехии за тот период, когда продавец занимался оборудованием. Но даже не это главное. Если бизнес был убыточный или малорентабельный, зачем вам это оборудование?! Может, в нем и крылся секрет. А ведь величина „отступных“, как правило, основная составляющая цены готового бизнеса.

Если же вы хотите открыть „побочку“ своей отечественной фирмы, то вам все же придется – для удобства получения ВНЖ в Чехии и дальнейшей работы в Чехии –регистрировать фирму в Чехии, и фактически адаптировать ваш бизнес к чешским условиям. Это не самый плохой из рассмотренных вариантов.

Назад в раздел

А знаете ли вы?

Все статьи
Наше сотрудничество продолжается и после покупки недвижимости
Оксана Моисеева
Начальник управления по работе с клиентами

Новости

Все новости

Выгодно!

kickboxing lisboa;www.respect.agency сеть respect обувь;продлить медкнижку в спб http://www.vzt.ru - дачи самара продажа. | часы копии tissot и аксессуары Люксреплика поможет купить